2024年第一季度全国物业服务采购大单168亿元

据正福易找标大数据统计，2024年第一季度全国范围内采购金额超过100万的物业服务采购项目有3615个，环比增长30.13%，同比降低3.7%；采购规模为168.06亿元，环比增长11.25%，同比下降30.95%。主要包括物业管理、保洁、保安、管理服务、维保等项目。

2024年第一季度，政府采购金额超过100万的物业服务项目中，排名前三的细分市场分别是教育系统、政府机关和医疗系统，采购规模分别为45.14亿元、39.21亿元、38.27亿元，采购项目分别为1018个、972个、595个。

教育系统物业服务采购规模最大，占总采购规模的26.86%，项目数量也位列第一，占总采购项目的28.16%，以物业服务管理和保安为主。教育系统最大标是广州大学2024-2026年物业管理服务采购项目，由广州广电城市服务集团股份有限公司、中航物业管理有限公司中标，中标金额9129.41万元。

排名第二的是政府机关物业服务采购，采购规模占比23.33%，采购项目占比26.89%。政府机关最大标是2024至2026年陕西省西安市委机关物业服务，采购金额4119.39万元，由西安经发物业股份有限公司中标。政府机关物业服务采购中办公楼物业服务项目采购规模最大，共777个项目29.63亿元，占比75.57%。

医疗系统物业服务采购规模占比22.77%，采购项目占比16.46%。医疗系统最大标是北京天坛医院卫生保洁项目，采购金额8002.67万元，爱玛客服务产业（中国）有限公司、新天德物业服务有限公司、北京国天健宇物业管理发展有限公司中标。

​第一季度全国物业服务政府采购规模排名前三的省市分别是广东省、北京市和上海市，采购规模分别为24.4亿元、23.68亿元、21.42亿元。广东省采购物业服务项目以办公楼物业服务和医院物业服务为主，采购规模占比分别为33.76%、26.83%。服务内容主要是物业服务管理和保洁。

北京市采购物业服务项目以办公楼物业服务和学校物业服务为主，采购规模占比分别为40%、30.28%。上海市采购物业服务项目以学校物业服务和办公楼物业服务为主，采购规模占比分别为38.66%、37.48%，其中最大标是2024年度普陀分局物业管理费项目，采购金额3790.08万元，由上海东湖物业管理有限公司中标。

第一季度物业服务采购规模超过亿元的省（直辖市、自治区）有26个，排名前10的省（直辖市、自治区）采购规模124.77亿元，占总采购规模的74.24%。

2024年第一季度全国物业服务采购中，中标项目最多的供应商是上海申勤物业管理服务有限公司，中标28个项目，中标金额为7155.34万元；其次是明喆集团股份有限公司、中航物业管理有限公司，均中标17个项目。